甲和乙都在上海打拼，在一次老乡聚会中两人相识，很快陷入热恋。2个月后两人回老家订婚了。甲和乙出于在上海生存和发展的需要，打算在上海买房，最终选中了青浦中心城区的一套二房。房价220万元。 甲的父母卖掉老家一套房屋，再加上自己的积蓄，给甲转了100万元。收到父母的钱款后，甲和乙登记结婚，同一天签订购房合同，甲用父母的钱支付了首付款、税费、中介费，不足的款项办理了房屋按揭贷款，房屋产权登记在甲和乙双方名下。结婚半年多后，两人生了一个女儿。孩子出生后不久，乙希望置换个市区的房子，但甲认为刚刚买房两年，没必要换。夫妻俩为此经常发生争吵，甲和乙都对婚姻生活没了感觉，最终在女儿2周岁时，两个人决定离婚。但在分割房产时两个人产生分歧，甲认为要先把父母的出资归还后再分割，但乙认为父母的出资就是赠与，不存在返还。那么，这种类型该如何分？

首先，婚前一方父母为双方买房出资，产权登记在双方名下，到底是对双方的赠与还是对一方的赠与？ 民法典婚姻家庭编司法解释第29条有规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，除非父母明确表示赠与双方，否则该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。” 所以案件中，甲父母的出资，应该是对甲的个人赠与。

其次，离婚分割房屋时，父母的出资是否还可以有相应增值部分？ 对此，法律没有明确规定，实践当中的争议也很大。我们认为，父母出资是明确特定用途和特定赠与目的，在分割房产的时候，自己子女一方应该适当分得出资额对应的房屋增值部分。比如甲的案子中，甲父母出了首付款，甲就可以根据房屋的现价，适当多分。